1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市阿倍野区
55.4万円/㎡
前年比+12.5%
あべのベルタ北棟
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
/ 阿倍野駅 徒歩2分
1987年築 / 17階建 / 337戸 / SRC造
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11階 / 93.28㎡の場合
相場
5,083万円
54.5万円/㎡
3,518
4,561
5,604
6,647
AI査定結果
推定相場価格
5,083万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,561万円〜5,604万円
48.9万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月8日
あべのベルタ北棟
5,480万円（58.7万円/㎡）/ 11階 / 93.28㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 5,480万円 | 58.7万円 | 11階 | 93.28㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/24 | 5,998万円 | 64.3万円 | 17階 | 93.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,980万円 | 51.3万円 | 11階 | 77.52㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/29 | 4,280万円 | 45.9万円 | 17階 | 93.28㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/08 | 3,080万円 | 47.2万円 | 7階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 3,790万円 | 48.9万円 | 4階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,890万円 | 50.2万円 | 4階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 3,990万円 | 51.5万円 | 4階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | あべのベルタ北棟 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,480万円 | 58.7万円 | 93.28㎡ | 3SLDK | 11階 / 17階建 | 南 | 1987年 | 337戸 | SRC |
| 2025/08/07 | あべのマルシェ西館 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 阿倍野駅7分 | 4,680万円 | 51.0万円 | 91.76㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 300戸 | SRC |
| 2025/08/07 | あべのマルシェ東館 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅7分 | 4,680万円 | 51.0万円 | 91.76㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 300戸 | SRC |
| 2024/12/07 | あべのベルタ 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,480万円 | 58.7万円 | 93.28㎡ | 3LDK+S | 11階 / 17階建 | 南 | 1987年 | 337戸 | SRC |
| 2024/05/18 | あべのベルタ南棟 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 3,880万円 | 44.7万円 | 86.79㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南 | 1987年 | 337戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市阿倍野区では12.5%上昇しています。
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